律师文集

律师文集

您当前的位置: 杭州合同律师 > 律师文集 > 合同效力>正文

杭州知名合同律师

来源:杭州合同律师 网址:http://www.hzzmhtls.com/ 时间:2020-10-20 10:10:09

分享到:0

  一、可变更合同的五种情形是什么

  (一)因重大误解订立的合同

  1、表意人因为误解作出了意思表示;

  2、表意人对合同的内容等发生了重大误解;

  3、误解是由误解方自己的过失造成的;

  4、误解是误解一方的非故意行为。

  (二)显失公平的合同

  1、合同在订立时就显失公平;

  2、一方获得的利益超过了法律所允许的限度;受害的一

  方在订立合同时缺乏经验或情况紧迫。

  (三)因欺诈而订立的合同

  (四)因胁迫而订立的合同

  (五)乘人之危订立的合同

  二、可变更合同的条件是什么

  1、已存在着合同关系。

  合同的变更,是改变原合同关系,无原合同关系便无合同变更的对象。在合同无效、可撤销的合同被撤销、效力未定的合同效力未被追认等情形下,由于不存在合同关系,因此不发生合同的变更。

  2、合同内容发生变化。

  合同内容的变更通常包括:标的变更;标的物数量的增减;标的物品质的改变;价款或酬金的增减;履行期限的变更;履行地点的改变;履行方式的改变;结算方式的改变;所附条件的增添或除去;单纯债权变为选择债权;担保的设定或消失;违约金的变更;利息的变化等。

  3、合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决,有时依形成权人的意思表示。

  基于法律的直接规定而变更合同,法律效果可直接发生,不以法院的裁决或当事人协议为必经程序。合同的变更须经法院裁决程序的,不论是撤销还是变更,均须经过法院裁决。合同的变更基于形成权人单方意思表示的,例如选择权人行使选择权,当事人一方使合同变更。除此以外的合同变更,一律由当事人各方协商一致。

  4、须遵守法律要求的方式。

  对合同的变更法律要求采取一定方式,须遵守此种要求。当事人协议变更合同,有时需要采有书面形式,有时则无此要求。债务人违约而变更合同一般不强求特定方式。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。